Aprobación Plano de Urbanización

Cuando Realizar este Tramite


Cuando usted posee terrenos (con superficies mayores a 3.000 m2) que no cuenten con plano aprobado de urbanización, debe solicitar a la Comuna (Subalcaldía) del Distrito donde se encuentran sus terrenos, la aprobación del plano de Urbanización.

A.- REQUISITOS A CUMPLIR Y DOCUMENTOS A PRESENTAR

  • Carátula Municipal

  • Memorial dirigido al Sr. Alcalde, solicitando la aprobación del plano de Urbanización, firmado por abogado y visado por el Colegio de Abogados

  • Título (s) de propiedad del inmueble en original o copia legalizada (Escrituras que acrediten el derecho propietario debidamente registrados en Derechos Reales).

  • Comprobantes de pago de impuestos a la propiedad de bienes inmuebles de las cinco últimas gestiones en originales o copias legalizadas

  • Planos del Proyecto de Urbanización (dos originales en papel cebolla y tres en papel bond) visado por el Colegio de Arquitectos

  • Fólder Municipal

  • Solvencia tributaria

  • Fotocopia (s) de la (s) cédula (s) de identidad del propietario (s)

B.- OFICINA DONDE DEBE PRESENTAR LA SOLICITUD

Comuna/SubAlcaldía correspondiente a su Distrito

C.- OFICINAS QUE RECORRE LA SOLICITUD

  • Comuna/Subalcaldía correspondiente a su Distrito

    • Revisión legal (informe legal)

    • Programación topográfica

    • Inspección topográfica

    • Informe topográfico

    • Informe técnico

    • Emisión de la boleta de liquidación por concepto de tasas de aprobación

    • Cancelación de la boleta

    • Remisión a la Dirección de Planeamiento para el VºBº

    • Aprobación

    • Desglose de documentos

    • Entrega de documentos al interesado

    • Remisión a Catastro

D.- COSTO DEL TRÁMITE

  • Carátula Municipal........................................Bs 10.-

  • Fólder Municipal...........................................Bs 5.-

  • Solvencia tributaria.......................................Bs 10.-

  • Reposición de boleta y comprobante............Bs 6.-

  • Tasa de aprobación de lote por m2...............Bs 0.15.-

  • Tasa verificación Rasante Municipal por m.lineal

    • Subdistritos 1 al 16.......................................Bs 1.00.-

    • Subdistritos 17 al 38.....................................Bs 1.50.-

  • Costo Cesiones no efectuadas (en función de tablas)

E.- ACLARACIONES

  • Dentro el procedimiento de aprobación de plano de Urbanización, deben aplicarse los artículos 38 y 97 del Reglamento General de Urbanizaciones y Subivisiones de propiedades urbanas, aprobado mediante Ordenanza Municipal Nº 1061/91 y O.M.Nº 1857/96, 3011/03, 3285/04.

  • Si se cuenta con plano aprobado anterior, plano de construcción aprobado o registro catastral anterior, las cesiones no proceden, caso contrario, el costo de dichas cesiones son calculadas de acuerdo a su ubicación

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